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银行离职员工深度揭秘购房贷款的4大内幕

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2019-10-18 17:53:18

无论哪个行业,都有一些未知的内幕和潜规则,房地产行业也不例外。事实上,对于员工来说,了解工作场所的内幕可以迅速提升和提高他们的工资。对于购房者来说,了解买房的内幕可以避免重大损失。然而,许多购房者不知道买房的内幕,这导致他们花更多的钱,而不是买一个好房子。今天,银行离职的员工将会深刻揭示购买房屋贷款的四个内幕。

首先,接受高抵押贷款利率的人更有可能获得贷款。

现在住房贷款政策又收紧了。因此,买房更加困难。在这种情况下,如何获得银行贷款是一个大问题。事实上,当贷款额有限时,银行通常会优先考虑能够接受高抵押贷款利率的借款人,而那些仍想享受贷款折扣的人只能愚蠢地等待,也许是无限期地等待。

总之,如果你的抵押贷款没有被批准,或者你已经知道抵押贷款政策再次收紧,那么此时你应该做的是接受更高的抵押贷款利率,这将使获得贷款更容易。

第二,银行和开发商不喜欢公积金贷款

虽然国家明确规定,开发商和银行在购房过程中不得拒绝购房者申请公积金贷款,但事实上,银行和开发商并不喜欢公积金贷款,因为公积金贷款审批麻烦且耗时较长,所以开发商无法快速还款。

因此,如果你的公积金贷款没有被批准,那么你应该注意它,也许你将不得不等待很长时间。

三、在同等条件下,接受的附加条件越多,贷款越好。

如果你想尽快得到银行贷款,那就让银行看到你的“诚意”,也就是说,在同样的条件下,你接受的附加条件越多,贷款就越好。银行员工也有绩效要求。为完成绩效考核,部分银行员工在抵押销售过程中违反收费、存款、捆绑金融产品等行为的规定。

因此,在上述情况下,边肖的建议是,如果你的财务状况允许,如果你与其他购房者条件相同,你可以在银行工作人员的建议下购买银行金融产品,这样你就可以更容易地获得贷款。

第四,组合贷款也会受到歧视。

你认为只有公积金贷款不受银行和发展商欢迎吗?事实上,除了公积金贷款之外,组合贷款并不十分受银行欢迎。一般来说,组合贷款的处理涉及银行和住房公积金管理中心,处理程序复杂。

此外,就像处理公积金贷款的过程一样,处理组合贷款的过程也很复杂,因为其中就有公积金贷款。总之,再加上公积金贷款申请周期长,银行需要花很长时间来处理组合贷款,但组合贷款给银行带来的利润有限,所以银行也歧视组合贷款。

这是本文的全部内容。幸运的是,现在买房时不可能遇到开发商拒绝办理公积金贷款的情况。不过,仍有必要提醒购房者,在贷款买房时,也要注意与该楼合作的贷款银行的优惠利率。一般来说,开发商合作银行的贷款很容易批准。

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